作為資產管理者,信心是關鍵。通過集成資產管理系統(tǒng)和財務模型,輕松分析投資機會并識別風險。獲取正確的工具來評估開發(fā)計劃和資本項目、最大化回報潛力并預測資產和投資組合績效。物業(yè)資產管理系統(tǒng)使資產管理者能夠輕松地與租賃代理商合作,從戰(zhàn)略上最大限度地提高租戶收入和保留率。
什么是物業(yè)資產管理系統(tǒng)?
財產資產管理流程涉及支持日常業(yè)務運營的實物資產。
這些資產可以分為兩類;不動產和動產:
房地產可以包括工業(yè)、零售和辦公單位以及外部空間。以及公用設施(如電力、水和污水處理)、照明、電梯和火災報警器。
動產是指不附屬于不動產的任何資產。這可能包括機械和設備、車輛、打印機、復印機、IT 設備、員工制服和標牌。
物業(yè)資產管理主要涉及跟蹤和監(jiān)控資產的財務價值,以記錄其隨時間的升值或折舊。它涵蓋公用事業(yè)管理、租賃管理、預防性和反應性維護活動、工作區(qū)域管理、安全管理和清潔。訪客跟蹤和管理也是該流程的重要組成部分,這對于確保營業(yè)場所和設施的安全至關重要。
物業(yè)資產管理系統(tǒng)是基于網絡的智能化管理解決方案。使用移動應用程序,可以隨時隨地以簡單直觀的方式捕獲數(shù)據。定制配置旨在反映客戶組織的目標。由單一集成數(shù)據庫驅動意味著財產資產管理系統(tǒng)可以與鏈接的站點、文檔、設備和資產登記冊進行交互。
物業(yè)資產管理系統(tǒng)的功能
項目管理模塊
物業(yè)資產管理系統(tǒng)的項目管理模塊集成了移動功能,旨在全面支持和管理跨部門和供應鏈的項目活動。目前,它受雇于公共和私營部門的多個行業(yè),包括IT、房地產、企業(yè)管理、健康和休閑以及營銷。
物業(yè)管理模塊
物業(yè)物業(yè)資產管理系統(tǒng)的物業(yè)管理模塊是一個基于網絡的智能管理解決方案,使組織能夠有效地管理不同地點的資產組合,建立集中管理方式。其靈活性使配置能夠反映您組織的要求。
資產驗證模塊
物業(yè)資產管理系統(tǒng)的資產驗證模塊使用戶能夠驗證其房地產中的每一項資產。每項資產都有一個唯一的條形碼,可掃描該條形碼并將其直接加載到數(shù)據庫中。用戶可以清楚地驗證每項資產、其位置和安裝日期。
數(shù)據分析模塊
分析是物業(yè)資產管理系統(tǒng)的詳細系統(tǒng)功能,為我們的客戶、供應商和運營經理提供重要的管理信息。物業(yè)資產管理系統(tǒng)通過創(chuàng)建為您的組織定制的圖表、易于閱讀的圖表或報告來展示資產的性能。
預測性維護
財產資產管理系統(tǒng)能夠有效管理工作空間的一個關鍵組成部分是能夠在資產實際發(fā)生故障之前識別資產的潛在故障。物業(yè)資產管理系統(tǒng)開發(fā)商在軟件中內置了集成的物聯(lián)網(IoT)解釋層。這使得建立預測性維護制度成為可能。
物業(yè)資產管理系統(tǒng)的優(yōu)點
在商業(yè)中,財產占固定資產總成本的5% 至20%。有效的財產資產管理系統(tǒng)可以幫助企業(yè)查明效率低下的問題。它還可以識別能夠產生積極財務影響并打造運行良好、高效工作場所的機會。
具體來說,物業(yè)資產管理系統(tǒng)的好處包括:
準確的資產跟蹤和記錄保存
詳細的資產績效監(jiān)控
工作和維修歷史
工作空間優(yōu)化
更好地了解運營成本
物業(yè)資產管理系統(tǒng)如何提升業(yè)務?
物業(yè)資產管理系統(tǒng)可以通過自動化和簡化許多流程來幫助使物業(yè)資產管理流程更易于管理且耗時更少。從長遠來看,它也具有成本效益,并且比雇用一個團隊來管理設施更便宜。有效的物業(yè)資產管理系統(tǒng)解決方案可以提供所有設施和資產的整體視圖。包含用于安排預防性和反應性維護、管理工單請求、自助服務請求和報告的模塊。一些解決方案還可能涵蓋不同工作區(qū)域和平面圖的空間管理、移動管理、占用管理?,F(xiàn)代解決方案也是基于網絡且適合移動設備的,這使得房地產資產管理者能夠更快地做出響應,并在任何地方(無論是現(xiàn)場還是異地)不受限制地工作。
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